賃貸について

入学、入社など新しい生活を始めるにあたり新しい部屋を探しますよね。また、結婚など家族が増えたときにも新しい場所が必要になってきます。

このサイトではそんな新しい生活の第一歩である部屋探しをサポートします。不動産や賃貸に関する情報を掲載していきます。

賃貸の仲介手数料

賃貸住宅を経営していると、不動産屋さんに入居者の仲介を頼むことが多くなります。

そうして、その賃貸住宅に入居者がきまると、不動産屋さんは、入居者に仲介手数料を請求する他に、賃貸住宅の所有者にも広告料を請求することがあります。

この広告料というのは、仲介手数料には含まれない、不動産屋さんの収入になるわけです。

仲介手数料は、宅建法で賃料の1か月分までと規定されていますが、広告宣伝費については何の規定もありません。そのため、不動産屋さんは、広告を実際に出しているかいないかに関わらず、広告料という名目で収入を得ているわけです。

新築の不動産物件を購入する

誰も使用していない新築の不動産はきっと気持ちよく過ごす事ができるでしょう。

また、かなり古い中古の住宅ではすぐに修繕しないといけない事もある様ですが、新築の場合には、しばらくの間は手を加える事なく暮らす事ができそうですね。

注文住宅を購入する場合などには土地を探したり、設計から行う事もあります。

しかし、すでに完成した状態の不動産を購入する事もあります。土地は購入する場合、すでに所有する土地に家を建てる場合、借りる場合などがあります。

これから長く暮らしたいと考えている場合などには、かなり魅力を感じる事もあるでしょう。どんな物件を購入するのか、じっくりと検討したいですね。

Kansai Serviced Offices 大阪、神戸のレンタルオフィス。

賃貸マエストロ 賃貸物件の借り方。